2017 ~ XÂY NHÀ GIÁ RẺ

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Phương pháp chống thấm bằng sika này được sử dụng cho chống thấm sàn, tường và đường ống trong nhà vệ sinh, phòng tắm và bếp... đạt được hiệu quả cao uy tín và hiệu quả cao.

Ưu điểm của phương pháp này:

Dễ quét khi thi công.
Không cần thêm nước.
Thời gian trộn nhanh.
Độ bám dính cao.
Ngăn nước thấm ngược.

>>> Xem thêm: Chống thấm sân thượng

sika lỏng

1. Vật liệu chống thấm

Sikatop Seal 107 vốn là gốc xi măng, vữa chống thấm polyme với hai thành phần cải tiến từ gốc xi măng. Sử dụng ở bề mặt bê tông và vữa trát để ngăn. Tùy thuộc vào độ nhám bề mặt muốn chống thấm, biên dạng bề mặt, độ dày của lớp vữa, theo hướng dẫn hiệu quả nhất là xấp xỉ 2.0 kg/m2 / mm (không kể hao hụt, tùy thuộc biên dạng bề mặt và rỗ,...)

>>> Xem thêm: https://www.xaydungquethanh.com/chong-tham-dot/
https://www.xaydungquethanh.com/xu-ly-chong-tham-dot-san-thuong/

2. Thi công chống thấm

- Chuẩn bị bề mặt tiêu chuẩn chống thấm
Bề mặt vữa bê tông phải được vệ sinh để tăng độ bám, không dính dầu mỡ và bụi bẩn. Có yêu cầu về vữa tạo góc cạnh, tạo dốc thì sẽ được thi công trên 1 lớp bê tông nữa. Ví dụ như Sika pha loãng với nước tỷ lệ 1:1 và trộn với xi măng.
- Bề mặt thấm nước vừa đủ chứ không được đọng nước nhiều quá.
- Trộn sika 107
Trộn sika với nước bằng máy trộn theo tỷ lệ ghi trên thùng.
- Thi công bằng cọ hoặc bay với định mức chuẩn là 2kg/m2/lớp.
- Quét lớp thứ 2 sau khi để khô lớp thứ 1 khoảng 4 tiếng.
- Thi công dán gạch sau 4 tiếng khô lớp thứ 2.
- Bơm sikaflex construction AP quanh cổ ống thoát sàn.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn vệ sinh bồn tắm bằng đá nhà vệ sinh.

thi công chống thấm

3. Định mức tiêu thụ của Sikatop Seal 107 và sikaflex:

- theo hướng dẫn là ~2.0kg/m2/mm(lớp)
- 1 tuýp sikaflex bơm được 6m

Nếu quý khách có nhu cầu chống thấm vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin ở trên website!
Nguồn: Xây Dựng Quế Thành.

Khi xây dựng nhà ở cây xanh trồng ở lối đi bộ đem lại bóng râm cho đường phố và vỉa hè, giúp giảm nhiệt độ và tăng giá trị cảnh quan. Ngoài ra, cây xanh cũng mang lại những lợi ích bổ sung như:

- Che nắng cho khu vực để xe dọc đường sau khi xây dựng nhà xong

- Khu vực xanh nhỏ có thể là không gian chung cho các hoạt động cộng đồng

>>> Xem thêm: Xây nhà cấp 4 trọn góihttps://www.xaydungquethanh.com/xay-nha-cap-4-tron-goi/

Khu vực có nhiều cây xanh có thể hỗ trợ cho những người bán hàng rong. Bằng cách này, nhiều người sẽ có cơ hội trở nên quen thuộc với khu vực này và góp phần làm tăng sức sống đô thị.

thủ tục xây nhà

Thủ tục pháp lý cần có

Để được cấp giấy phép xây dựng cần phải có những loại giấy tờ nào?

Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau:

>>> Xem thêm: Quy định về giấy phép xây dựng

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy đỏ), nếu xây dựng nhà ở dân dụng trên nền đất trống.

- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở & Quyền sử dụng đất ở (Giấy hồng) hoặc Giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.

- Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp.

- Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc Trích lục, Trích sao bản đồ điền thổ, Bản đồ phân chiếc thửa, Chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại Văn phòng chưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ).

- Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp.

- Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.

- Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường/Xã/Thị trấn, Quận/Huyện xác nhận không có tranh chấp.

- Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19-6-2000 của UBND Thành phố.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở được quy định như thế nào?

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố mới được lập thành 03 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyện gồm:

- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.

- Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.

- Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

- Hồ sơ thiết kế của Công ty có pháp nhân gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

Xin gia hạn giấy phép xây dựng, thời gian gia hạn bao lâu?

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi có giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép phải xin gia hạn, Giấy phép xây dựng có thể gia hạn được nhiều lần, mỗi lần gia hạn là 12 tháng.
Hồ sơ xin gia hạn gồm: Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng (theo mẫu), bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian giải quyết hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng không quá năm ngày làm việc.

nhà cấp 4 hiện đại

Lưu ý những điều sau:

1. Xác định chính xác mục tiêu sử dụng: Để ở đơn thuần, để ở kết hợp kinh doanh, để kinh doanh, cho thuê, để ở nghỉ dưỡng....

2. Xác định nhu cầu cơ bản của gia đình khi xây nhà ở dân dụng như: số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng, phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước...

3. Lưu ý về những thay đổi trong tương lai, ví dụ như đám cưới và gia đình sẽ có thêm người, v..v...

4. Nên tham khảo tất cả các thành viên trong gia đình trước khi thông qua những kế hoạch lần cuối.

5. Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên tất cả thông tin được đề cập ở trên.

6. Tập hợp và ghi lại tất cả các thông tin ở trên khi lập kế hoạch xây dựng nhà phố của bạn để sau này làm việc với kiến trúc sư.